岡山の建築家に初回相談する前の“撮る・測る・書く・集める”キット｜提案の精度が上がる現実情報の作り方

結論｜初回相談の前に“現実”をそろえると、提案の精度が上がる

岡山で建築家に依頼を検討中なら、設計者に会う前に「撮る・測る・書く・集める」をひとまとめに用意すると、初回から図面や方針が具体化します。家族の暮らし方や土地の光・風・音といった“現実”が早い段階で見えるため、面談が抽象論で終わりにくく、見積や工務店検討へつながる判断がしやすくなります。

このキットで解けるよくある疑問

「何を渡せば、建築家の提案が具体になる？」→ 写真・寸法・生活の前提・敷地資料の4点。
「素人でもできる？」→ 1日・スマホ・メジャーでOK。専門図は不要。
「岡山や遠方の敷地でも通用する？」→ 現地の実測と時刻付き写真が共通言語になります。

準備の全体像｜撮る・測る・書く・集める

1) 撮る（写真）｜方位と時刻を必ず記録

敷地全景：四隅から各1枚（北・東・南・西が分かるように）。
接道：道路幅・電柱・支線・消火栓・歩道切り下げ・側溝の蓋の種類。
隣地状況：隣家の窓位置・屋根の高さ感・ブロックや塀の状態。
日影：晴れた日の午前・正午・午後の3回、地面と影の関係が分かるアングルで。
音源になりそうなもの：幹線道路・学校・工場・店舗・ペット施設など。
既存建物がある場合：玄関・水まわり・配電盤・給湯器・床下点検口・天井点検口。

コツ：スマホの方位と時刻が写真情報に残る設定に。影や風で体感したことは、写真のすぐ後にメモ。

2) 測る（寸法と光）｜“使っている実寸”を優先

家具の実寸：ベッド・ソファ・ダイニング・冷蔵庫・洗濯機・ピアノなど固定的なもの。
収納の内寸：衣装ケース・本・楽器ケース・スポーツ用品の最大寸法。
家事の通路幅：ふだんカートを押す・洗濯物を持つ・二人がすれ違う場所の体感最小値。
敷地の大まかな寸法：境界標から境界標の距離、道路中心からの距離（可能な範囲で）。
光の入り方：晴れた日の午前10時・正午・午後3時の直射の有無をメモ（季節も）。

コツ：カタログ寸法より、毎日使っている“現物”を測るのが有効。設計時の無理が減ります。

3) 書く（暮らしと判断の条件）｜24h・7d・12moの3スケール

24時間：起床〜就寝の動線、同時に重なる行為（調理と学習、入浴と洗濯など）。
7日：ゴミ出し・買い出し・来客・在宅勤務の曜日差。
12か月：花粉・梅雨・夏休み・年末年始・来客の多い時期・衣替え。
優先順位：1. 必ず実現したい 2. できれば 3. あれば嬉しい。
NG集：避けたい仕上げ・音・におい・メンテの頻度・段差・眩しさなど。
意思決定：誰が何を決め、最終OKは誰か。返答までの目安日数。
予算の考え方：総額の幅と、増減時のトレードオフ（面積を減らす／素材のグレードを変える等）。

コツ：家族で別々に書いてから突き合わせると、本音が浮き彫りになります。

4) 集める（敷地・建物の資料）｜“現時点で手に入るものだけ”でOK

土地関連：地番・地目・面積が分かる資料、公図・地籍図の写し（入手できれば）。
上下水・ガス：役所や事業者の配管台帳の写し（写真でも）。
道路：道路種別や幅員が分かる資料、セットバックの有無が読み取れるもの。
擁壁や高低差：築年や所有の手がかりになる資料や写真。（関連記事：擁壁がある土地を買っていい？）
既存建物：平面図・構造の概要が分かる書類、過去の改修履歴や保証書。

注意：法令・許認可の最終判断は設計者や関係機関の確認が必要です。初回は「ありのままの手掛かり」を揃えれば十分です。

岡山・遠方案件で“差が出る”現地チェックの視点

西日と眩しさ：夕方の写真を必ず。眩しさは方位・窓の高さ・反射（隣家の外壁や車）で変わります。関連：窓・庇・日射の考え方
風の抜け：玄関や勝手口の開閉で風がどこから入りどこへ抜けるかを体感メモ。関連：換気と気密の考え方
雨水の流れ：小雨時の側溝や敷地の水たまり位置を確認。関連：軒・屋根・雨仕舞
生活音：平日昼・夕方・休日午前の3タイミングで耳を澄ませる。関連：防音・生活音

写真撮影は“1日で終わる段取り”が効く

午前中（9〜11時）：敷地四隅・道路・隣地・配管類。影が短く全体把握に向く。
正午：直射の有無と眩しさを把握。庇や樹木の影も撮る。
午後（15〜17時）：西日と反射のチェック、騒音も合わせてメモ。

道具：スマホ・メジャー（3.5m以上）・方位が分かるアプリ・メモ。三脚があればブレにくく、同条件で比較できます。

初回打合せの進め方｜この順で出すと迷いにくい

「書く」で作った24h・7d・12moと優先順位（合計3枚程度）
家具実寸と必要収納の内寸（A4 1枚にリスト化）
敷地写真ベスト10（方位・時刻付き）
土地・インフラの資料（有る範囲で）

この順だと、建築家は「暮らし→サイズ→敷地→制約」の順で思考できます。結果として、面積・性能・素材の優先順位や、見積に出せる図面セットの道筋がつきやすくなります。関連：最初の3回で何を決めるか、設計監理とは

店舗・施設を考えている方へ｜運営の“現実”を先に言語化

開店〜閉店の動線図：人・物・お金・情報の流れを色分け。
ピーク時の滞留点：会計・ピックアップ・トイレ前・駐車場の詰まり。
熱と臭い：厨房機器の発熱・排気と給気の位置関係。
衛生区分：清潔域・準清潔域・汚染域の境と扉仕様。

これらは住宅以上に「図面化の前」が肝心です。関連：小さな店舗の12の実務

よくある失敗と回避策

写真が“映える構図”だけ：→ 影・水たまり・隣家の窓・電柱の位置こそ重要。
理想の画像コレクションはあるが、家具寸法が無い：→ 先に“現物寸法”。
家族の意見が割れたまま打合せ：→ 別々に書いて共通と相違を明示。
資料の過不足が不安：→ 不完全で構いません。初回は「仮説」を立てる場です。

このキットの活かし方｜次の一歩

作成物をA4 10枚以内に要約してPDF化。
初回相談前に共有し、当日は「判断が難しい3点」を中心に議題化。
提案後は、面積・性能・素材の優先順位を見直し、見積に出す図面セットの合意へ。

SHOKAN designについて

SHOKAN designは岡山県を拠点とする一級建築士事務所です。初回相談時には、本記事の“撮る・測る・書く・集める”キットがそのまま活用できます。具体的な敷地や暮らしの情報を元に、次の一歩（何を確認し、どう判断するか）を一緒に整理します。

控えめなご案内

岡山で住宅や小規模店舗・施設の計画を検討中で、「何から始めるべきか」を短時間で整理したい方は、キットの下書きでも大丈夫です。事前にPDFで共有いただければ、初回から具体的な確認と提案のたたき台づくりに進めます。内部の参考記事もご活用ください：窓・庇・日射／台所・水まわり／造作家具／玄関・土間。