工事中に「材料を変えたい」と言われたら？設計事務所の工事監理と施主の確認点
工事中の材料変更は、見た目や価格だけでは判断できません。設計図書との違い、周辺への影響、費用と工程を誰が確認するのか。変更の提案を受けてから引き渡しまで、施主が確認したいことを整理します。
大塚尚幹
岡山で幼稚園を計画するときに最初に決める10のこと｜動線・園庭・送迎・将来変更まで
結論：幼稚園の成否は「日々の運営が滞りなく回る平面計画（動線と場の関係）」でほぼ決まります。建物の見た目より先に、園児・職員・保護者・地域の動きを具体的に描き、法規・安全・将来変更の余白を同時に確保しましょう。岡山での計画で押さえたい10項目と、初回相談時の準備チェックリストをまとめました。
日本エコハウス大賞の奨励賞を頂きました
岡山県和気町に建った”エコ設備満載の住宅”です。
岡山建築事務所協会奨励賞受賞
昨年、完成した広島県神石高原町のどんぐり幼稚園が、岡山建築事務所協会の奨励賞を受賞しました。
勝山木材市場で材を安く入手
勝山木材市場で材を安く入手 https://youtu.be/F_W2hrDwblo 岡山県の北にある勝山木材市場へ建て主さんと伺いました。 テーブル用にお薦めした杉板が（70〜80cm幅、長さ4.8ｍ（3ｍまで節無し） … 続きを読む
エコ設備てんこ盛り住宅完成
真空管温水器、独立電源、井戸水輻射冷房、薪ストーブ
太陽光発電の固定買い取り制度について
太陽光発電の固定買い取り制度について 固定買い取りが終わったら約８円の買い取り価格！ 今回の固定買取中断について、これを市民団体は送電線の容量の問題として 「送電線の増設」や「揚水発電の活用」で解決すべき としているが、 … 続きを読む
住宅メーカーに無駄なお金を払っていませんか？
大手住宅メーカーの家も地元の工務店が作っているのを知っていましたか？ 大手住宅メーカーのもと実際につくっているのは地元工務店です。 工務店を含めその下で働いている人たちの賃金はびっくりするほど安いです。 ときには赤字を出 … 続きを読む
全体の予算って、どのくらい？
全体の予算って、どのくらい？ ●土地の購入費用 不動産仲介業者を通して、取引が成立した場合は、最大で土地代金の３％と６万円の手数料がかかります。土地代には消費税はかかりませんが、仲介手数料には消費税がかかります。また、売 … 続きを読む
施工面積と述べ床面積の違い！？坪単価って何？
施工面積と述べ床面積の違い！？坪単価って何？ ◎施工面積と述べ床面積の違い！？ よく雑誌を見ていると工務店の使う言葉に施工面積という言葉が目に付きます。今回、雑誌、”チルチンびと”にはよく出てきます。 一見、床面積と思 … 続きを読む